Novo PDM prevê mais construção para habitação e 15 novas áreas para atividades económicas

A Câmara Municipal de Santa Maria da Feira aprovou, por unanimidade, a proposta final da segunda revisão do Plano Diretor Municipal (PDM), que prevê um aumento da capacidade de construção para habitação, comércio e serviços e a criação de 15 novos Espaços de Atividades Económicas.

O novo PDM pretende adaptar o planeamento do território ao crescimento demográfico e económico do concelho, criando mais condições para a construção de habitação e para a instalação e expansão de empresas.

Na área habitacional, a revisão aumenta os índices e revê os critérios de edificabilidade, permitindo maior capacidade de construção nas zonas urbanas. O documento identifica também vazios urbanos e estabelece regras para a sua consolidação, numa tentativa de evitar a dispersão da construção e promover um crescimento mais organizado.

Na vertente económica, as 15 novas áreas destinadas a atividades empresariais representam um aumento de cerca de 11% face às áreas atualmente previstas no PDM.

O plano contempla ainda a infraestruturação de 233 áreas, através da criação ou conclusão de arruamentos e respetivas redes, e prevê novas áreas destinadas a equipamentos sociais, escolares, desportivos e recreativos.

A componente ambiental ganha igualmente peso na nova proposta, com uma Estrutura Verde Urbana que pretende articular espaços naturais e seminaturais e reforçar a capacidade de resposta do território aos fenómenos climáticos. Esta estrutura será articulada com as opções de mobilidade, a rede de transportes e os interfaces metropolitanos.

O presidente da Câmara Municipal, Amadeu Albergaria, considera que o crescimento do concelho exige um planeamento capaz de acompanhar a dinâmica demográfica e económica, mas garantindo “planeamento, organização e equilíbrio ambiental”.

O autarca destaca ainda a aprovação por unanimidade, que reuniu os votos favoráveis de PSD, PS e Chega, considerando que o consenso alcançado atribui um particular significado político e institucional ao documento que irá orientar o desenvolvimento do concelho nos próximos anos.

A proposta resulta de um processo de discussão pública que recebeu 1184 participações, entre 13 de fevereiro e 27 de março. Segundo a autarquia, 62% das participações ponderadas tiveram uma decisão favorável, total ou parcial.

Depois da aprovação em reunião de Câmara, a proposta final da segunda revisão do PDM será agora submetida à Assembleia Municipal.